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贷款买房,还款期限选10年、15年、还是20年?

发布时间:2018-05-12 10:22:00 来源:小额快贷 阅读:120次

  买房贷款是大多数购房人的选择,那么在贷款时是的期限选择上我们应该怎么选的呢?有10年、15年或20年,长的还有30年,这个年限怎么选最好相信会有很多人关注,对于这个问题,今天小额快贷带大家来以具体案例了解下。

贷款买房,还款期限选10年、15年、还是20年?

  案例一:比如贷款20万元,按照基准利率4.9%等额本息的方式来计算,不同期限的还款情况

   期限10年:每月需还款2111.55元,总累计的利息需要付53385.75元;

   期限为15年:每月需还款1571.19元,总累计的利息需要付82813.92元;

   期限为20年:每月需还款1308.89元,总累计的利息需要付114133.14元。

  从这期限以及所需还款上我们可以看出,期限越久还的利息也就会越多,但是每个月的还款压力却会小一些。

  至于哪一种合适其实还是要根据个人的情况,目前来讲银行利率有上浮,以前还有基准利率的折扣,现在折扣不但没有,还会有所增加,那么要选择哪个期限的合适还要完全取决也自己手头的资金情况,如果是近期还贷有压力并考虑后期提前还贷的话当然还是越长时间越好的。如果并“不缺钱”的话当然能越短越好,至少自己少付很多的利息嘛!

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