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房子抵押贷款还不上怎么办?会有什么后果?

发布时间:2018-01-13 12:13:10 来源:小额快贷

  有房的或买房时需要资金往往会选择将房子抵押进行贷款,不管是何种方式的房产抵押贷款每个月都是需要还款的,那么在之后的还款中如果出现还不上会有什么后果呢?对于短期内还不上的情况下我们应该怎么办?

房子抵押贷款还不上怎么办?会有什么后果?

  首先我们先来看看贷款还不上的话会对我们产生什么后果

  第一:会造成自己的信用污点

  我们都知道信用卡逾期还款会上征信,会对自己的额度及信用造成影响,贷款也是一样,贷款有月供,如果每个月的还款中有一次不按时还款且超过了宽限期的话也会被上报央行征信而在自己的征信报告中留下一条记录。如果连续性逾期则会被列入黑名单,这样以后再贷款或对自己的出行等造成影响。

  第二、产生罚息

  我们在贷款申请的时候细心的朋友会发现,对于逾期也是会有说明的,即使不说明我们也应该想到,对于逾期未还款的话会有相应的处罚的,这个处罚往往也就是罚息,严重的还会要求提前还款,这样你不仅需要还应该还的部分还需要支付额外的罚息。

  第三、会被上门催收

  简单的逾期可能只是接到银行的电话催收,一般自己态度好一点并及时归还的话并不会上门,如果连续性逾期,除了银行会联系你的亲朋好友外还会有催收员上门催收,如果自己借的是民间的这种抵押贷款,还有可能会遇到黑催收,给自己的生活造成不必要的麻烦。

  第四、严重的会被拍卖房产

  对于拒不还款的可能会被拍卖房产,因为是抵押贷款,所以你在借款的时候就已经将房产抵押给了银行或金融机构,如果他们对你的催收等都没用,你依然不还款的情况下达到一定程度,他们会直接且有权拍卖你的房产的,对于拍卖的款项用于偿还借款及利息,剩余的还会还给你。

  对于不按时还款经常逾期的话或者拒不还款的除了会被拍卖之外你可能还要面临种种的限制,因为现在国家的征信系统也在逐渐的健全,征信体系涉及方方面面,失信人群在未来的生活也将遭遇限制,所以,能不逾期尽可能的不要拖延,实在资金周转不还的情况下我们要想办法还上,那么在你资金困难的时候你要怎么办?

  第一、主动申请延期

  如果仅是暂时性的还不上的情况,可以主动向申请机构申请并说明情况,切不可到期后再申请,注意是提前并取得他们的同意。

  第二、向亲朋好友周转

  实在没办法的情况下可以向亲朋好友借款周转下,当然了,这个要取决于你在朋友间的信任度,如果是经常借的话估计会比较难借

  第三、抵押物再贷

  如果发现自己资金周转上有大的缺口,在自己的抵押房产已经还去大部分或还款已经很很久的情况下可以向抵押银行申请再贷,一般只要房产达到一定价值是可以再贷的,贷出的款项可以用于自己的周转。

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